거래 비용 절감

마지막 업데이트: 2022년 3월 8일 | 0개 댓글
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법무법인 천우 이정호 변호사

거래 비용 절감

사진/무안군

(임준석 기자) 무안군은 주택·토지·상가·오피스텔 등 부동산 거래 시, 기존 종이계약서 대신 온라인상 계약을 체결할 수 있는 ‘부동산 전자계약 제도’가 오는 8월부터 전국적으로 시행될 예정임에 따라 제도가 조기에 정착될 수 있도록 적극 홍보할 계획이라고 밝혔다.

부동산 전자계약은 기존의 부동산 거래와 절차는 동일하지만 종이로 된 계약서에 수기로 작성하던 것을 컴퓨터, 태블릿PC, 스마트폰 등을 이용해 작성하는 것으로, 이 경우 온라인 네트워크를 통해 실거래 신고 및 확정일자가 자동 처리되므로 별도로 읍·면·동사무소를 방문할 필요가 없는 이점이 있다.

또한, 이제까지 주택자금 대출을 거래 비용 절감 실행하기 위해서는 금융기관을 수차례 직접 방문하여 대출 가능여부를 상담하고 대출 약정계약서를 작성해야 하는 등 많은 시간과 까다로운 절차로 불편을 겪어왔다.

하지만 부동산 전자계약과 모바일뱅킹을 함께 이용하면 전국 어디서나 은행방문 없이도 대출 약정계약서를 작성한 후, 약정일자에 필오한 자금을 받아서 해당 부동산에 대한 소유권이전등기와 설정등기도 한 번에 간편하게 처리할 수 있다.

아울러, 부동산 전자계약이 일반화되면 공인중개사의 확인·설명이 사라져 소비자의 권리가 보호되고, 무엇보다 중개사무소에 계약서류를 보관할 필요가 없어져 지자체에서는 특별한 사유가 없는 한 중개사무소를 지도․점검할 필요가 없어 중개사무소 측은 단속유예를 받는 부수적 효과도 얻을 수 있을 것으로 전망된다.

HP BusinessNow

IDC InfoBrief, sponsored by HP, Multifunctional Printers: How They Support Workflow Automation and Optimization, March 2015.

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  3. Microsoft Office 365를 사용하려면 Microsoft에서 가입해야 합니다. 자세한 내용은 products.office.com/en-us/business/explore-office-365-for-business 사이트를 참조하십시오.
  4. 결과는 비즈니스 환경, HP 제품 및 서비스 사용 방식, 기타 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 인쇄에 필요한 제반 비용은 회사별로 다르며 절감 목표 기준으로 삼을 수 없습니다. 업계 분석에 따르면 통합 출력 관리 서비스는 통상 최대 30%를 절감합니다.

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HP 서비스는 구입 시 고객에게 제공 또는 제시된 해당 HP 서비스 이용 약관의 적용을 받습니다. 고객은 적용되는 지역 법률에 따른 추가적 법적 권리를 가질 수 있으며 이러한 권리는 어떤 식으로도 HP 서비스 약관 또는 HP 거래 비용 절감 제품과 함께 제공된 HP 제한 보증의 영향을 받지 않습니다.

© 2015 Hewlett-Packard Development Company, L.P. 이 문서의 모든 내용은 예고 없이 변경될 수 있습니다. HP 제품 및 서비스에 대한 보증은 해당 제품 거래 비용 절감 및 서비스에 포함된 간이 보증서에 기재된 내용에 한합니다. 이 문서에 설명된 내용 중 어느 것도 추가적인 보증을 제공하지 않습니다. HP는 이 문서의 기술적 또는 편집상 오류와 누락에 대해 책임지지 않습니다.

법무법인 천우 이정호 변호사

법무법인 천우 이정호 변호사

일확천금 생기는 거래일수록 경솔

협상·거래에 필요한 절차 잘 안지켜

합리적 과정 거쳐 결실·이득 얻으면

적어도 기업 위기·실패 피할 수 있어

기업은 영업 활동을 하면서 많은 우발적인 비용 발생의 위험에 노정되어 있다. 비용에는 제품이나 서비스 생산원가에 해당하는 생산적 비용도 있지만, 제조나 유통 활동과는 무관하게 휘발되어 버리거나 순수하게 손실로만 누적되는 비용들이 있다.

이러한 비용에는 기업가가 사업적 판단 실수를 하거나 경영 여건이나 환경으로 불가피하게 발생하거나 증가하는 것들도 있지만, 법률 리스크 및 이를 회피하거나 만회하기 위하여 소요되는 비용처럼 합리적이거나 전문가적 의사 결정 과정을 거쳤을 경우 회피 가능하였을 경우들도 많다.

매출 채권 확보를 위한 보증이나 담보를 요구하지 않아 결손 처리가 되는 경우, 계약서상 책임 범위를 명확히 하였다면 권리 보장을 받을 수 있었음에도 이를 놓치는 경우, 나아가 거래에서 큰 사기를 당하는 경우 등이 이에 속하겠다.

흔히 이와 같은 법률 리스크는 당사자가 법률 지식이 부족하거나 전문가의 필요한 조력을 받지 못하여 생긴다고 생각한다. 물론 대부분 타당한 말이다. 그러나 기업의 생존에까지 영향을 미치는 중대한 우발 손해나 위험은 어쩌면 법률 지식의 부족보다는 정작 협상이나 거래에 임하는 기업가의 자세나 절차 문제에서 생기는 경우가 꽤 많다.

예컨대, 일확천금이 생긴다는 위험한 거래일수록 당사자는 아이러니하게도 경솔해진다.
과거 모 건설사 홈페이지에서 M&A 사기를 당하지 말라는 알림 글이 게재되었음에도 기업 사냥꾼들이 거래를 중개한답시고 다니고, 또 이를 경솔히 믿고 거래하려 했던 매수자들까지 나섰던 해프닝이 있었다. 패가망신할 거래임에도 불구하고 마치 서둘러 잡지 않으면 다시 오지 않을 절호의 기회처럼 기업가에게 착시현상이 생기기 때문이다.

그럼 이러한 유혹에 빠지지 않는 비결은 무엇일까? 그것은 곧 협상이나 거래를 개시함에 있어 철저하게 필요한 절차와 예의를 지키는 것이다. 협상을 위한 중요 논의는 공문으로 오고 가게 하거나 회의록을 남기고, 회의 일정은 사전 검토 후 진행되도록 충분한 여유를 두어 잡고, 중요 계약서는 안팎으로 수차례의 피드백 과정을 거쳐 작성하는 것이다.

이러한 태도는 상대방에게는 거래에 임하는 진지한 자세를 만들고 동시에 거래 비용 절감 상거래의 에티켓을 철저히 준수하는 모습이 된다. 제대로 된 상대방에게는 좋은 인상과 깊은 신뢰를 주고, 사기꾼들은 포기하고 거래 비용 절감 떨어져 나가게 하는 중요한 효과를 낳는다. 그 밖에 거래 당사자의 개별적 신뢰도나 개성은 도외시하고 철저하게 거래 자체의 속성만으로 평가하는 자세 역시 중요하다. 거래라는 체인에 연결된 인적 고리 역시 가장 약한 고리만큼만 신뢰할 수 있기 때문이다.

바둑의 격언인 위기십결 중에는 승부를 탐하는 걸 경계하라는 부득탐승이란 말이 있다. 물론, 탐욕은 경계해야 하지만 그렇다고 하여 기업가라면 큰 이득을 노리는 욕심을 무조건 버릴 것도 아니다. 다만, 진지한 자세로 철저하게 합리적인 절차와 과정을 거쳐 정당하게 이득이나 결실을 얻으려는 노력이 뒷받침된다면 적어도 기업의 위기나 실패는 피할 수 있을 것이다.

창조적 / 비용 절감 아이디어

경쟁력을 유지하려면 기업은 효율성을 높이고 비용을 절감 할 수있는 새로운 방법을 지속적으로 찾아야합니다. 첫째, SOLO는 각 주요 비즈니스 운영을 식별합니다. 그런 다음 각 주요 작업에 대해 SOLO는 가장 많이 사용되거나 생성 된 제품 및 재료를 식별합니다. 폐기물 예방 기회를 위해 먼저 평가해야하는 재료입니다.

회사 유형에 따라 SOLO는 포장,화물, 제조 (공정 낭비 또는 제품에 사용되는 재료의 양 감소) 및 사무실 운영 (우편 또는 사용되는 종이 감소) 분야에서 가장 큰 비용 절감 효과를 발견했습니다. 내부적으로).

  • 포장재를 줄이거 나 소모품 재사용과 같이 공급 업체와 협력하여 주요 구매 품목을 줄이기 위해 에이전트 및 기록 구매와 협력하십시오.
  • 구매 주문서 및 기타 용지가 쌓여 있습니다. 종이 구매 주문 및 기타 양식을 줄이기 위해 EDI 시스템을 사용할 수 있습니까?
  • 직원들은 비 효율성 및 비용 절감 기회를 파악할 수있는 최고의 리소스가 될 수 있습니다. 사무실 낭비를 줄이는 방법에 대한 아이디어를 얻으십시오.
  • 이 팔레트를 수리하거나 다른 목적으로 재사용 할 수 있습니까?
  • 우리의 제품 포장이 덜 가벼운 재료를 사용할 수 있습니까?
  • 적은 재료를 사용하도록 제품을 재 설계 할 수 있습니까?
  • 많은 과잉 재료가 생산 공정에 의해 생성됩니다 - 가능한 한 효율적으로 장비입니까? 작업자 관행이나 재료의 변화를 통해 초과 물질이 감소 될 수 있습니까?

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관련 프로젝트

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비트코인의 기반기술 블록체인, 금융거래비용 30% 절감. 금융권에서 관심 급부상, LG경제 硏

보안성이 우수할 뿐만 아니라 비용절감과 함께 금융거래의 새로운 영역 개척이 무한하기 때문인 것으로 풀이되고 있다.

LG경제연구원은 6일 `블록체인, 비트코인을 넘어 세상을 넘본다`라는 보고서를 내고 투자 은행들이 거래 비용 절감 블록체인 기술을 적용할 경우 거래비용의 30% 가량을 절감할 수 있다고 밝혔다.

현재 금융권에서는 금융거래의 효율성을 높이고 비용을 획기적으로 절감하는 데 블록체인을 활용하고자 하고 있다고 보고서는 소개했다.

중앙 서버 및 보안 시스템 구축 비용은 물론 거래 절차·시간의 단축 및 사람에 의한 실수를 최소화함으로써 얻는 효익 때문이다.실제로 골드만삭스(Goldman Sachs), 모건 스탠리(Morgan Stanley) 등 40여개가 넘는 글로벌 대형 은행들은 작년 9월 미국의 블록체인 전문 스타트업 R3와 함께 `R3CEV`라는 컨소시엄을 구성, 송금 및 결제 등 주요 금융 업무에 적용할 수 있는 시스템을 개발해 테스트 중에 있다.

R3CEV는 블록체인 적용으로 해외송금 수수료를 종전의 10분의 1 수준으로 낮출 계획을 가지고 있다.

나스닥도 2015년부터 비상장 주식 거래에 블록체인 기술을 시범적으로 도입하는 작업에 착수했다.

나스닥에 따르면 전문투자자용 장외시장인 Nasdaq Private Market에 블록체인 기술을 적용해 본 결과 주문-결산-승인-펀드 이체 등 전체 거래 프로세스에 소요되는 시간은 불과 10분으로, 이는 최소 3일이 걸리던 기존 프로세스를 획기적으로 단축시키는 장점이 있다.

한수연 LG경제연구원 연구위원은 “초기 도입 단계에 있는 블록체인 기술은 많은 모호성을 내포하고 있어 상당히 많은 부분들이 앞으로 보완되고 완성돼야 한다”며 “금융권이나 정부의 시범 사업이 먼저 도입해 성과를 증명하면, 일반 기업들도 자신들의 사업 영역에 적용할 다양한 아이디어들을 적극적으로 고민하는 단계로 진입할 것이다”라고 강조했다.


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